Samhällsbyggnadsnämnden fattade beslut i frågan som gäller en fastighetsägare i Vingåker med en hyresfastighet på samma ort och valde att gå på tjänstemännens förslag vid sitt senaste sammanträde. Fastighetsägaren måste undersöka och åtgärda den fuktskada som en inspektör klassat som "misstänkt likt mögel".
Bakgrunden till att ärendet hamnat på nämndens bord är ett klagomål som kom till samhällsbyggnadsenheten 5 december 2012. Klagomålet handlade om en fuktskada i innertaket på grund av läckage av kondens från ett ventilationsrör. Kommunen uppmanade fastighetsägaren att åtgärda problemet och denne meddelade 10 april 2013 att problemet var åtgärdat. Den 6 februari i år meddelade hyresgästen i lägenheten att problemet fanns kvar och att inga åtgärder gjorts. En byggnadsinspektör gjorde därför en inspektion samma dag och konstaterade en fuktskada samt att trätaket var missfärgat av något som var misstänkt likt mögel, enligt inspektörens rapport.
– Det här är en gammal historia. Fastighetsägaren hade meddelat att det var åtgärdat och klart men när en inspektör kom dit och tittade så stämde inte det, säger samhällsbyggnadsnämndens ordförande Håkan Persson (S).
Fastighetsägaren föreläggs nu med krav på vite att denne utför en fullständig utredning om fukt- och mikroorganismer i fastigheten. Utredningen ska vara fackmannamässigt utförd av en oberoende konsult med dokumenterad erfarenhet av aktuella byggnadskonstruktioner. Utredningen ska också innehålla åtgärdsförslag för de lägenheter som uppvisar fukt- och mikroorganismer och dessa ska redovisas skriftligen till samhällsbyggnadsnämnden senast tre veckor efter delgivning. Dessutom ställs krav på åtgärder. Åtgärderna ska vara fackmannamässigt utförda av en oberoende konsult med dokumenterad erfarenhet av aktuella byggnadskonstruktioner och nämnden ska ha en skriftlig redovisning på sitt bord över åtgärderna inom nio veckor efter delgivningen.
Skulle fastighetsägaren inte följa föreläggandet kan nämnden besluta om ett vitesbelopp på 25 000 kronor om inte utredningen görs och ytterligare 25 000 kronor om inga åtgärder görs.