Ett socialt kontrakt innebär att det är socialförvaltningen som har förstahandskontraktet, och hyr ut i andra hand till hyresgäster, som inte kan ordna boende själva.
Socialtjänsten i Katrineholm står i dagsläget för 95 sociala kontrakt, eller "träningsboenden", som förvaltningen hellre vill kalla det.
– Det har legat runt 100, uppe i 110 som mest, säger Peder Svanqvist, enhetschef på sociala boenden inom socialförvaltningen.
Oftast ligger skulder bakom svårigheten att få ett eget förstahandskontrakt, men oftast kombinationen skulder och låga inkomster.
– Har du skulder är det nästan omöjligt. Har man kommit in i skuldsanering ser det bättre ut för hyresvärdarna, säger Peder Svanqvist.
I Katrineholm letar socialförvaltningen lediga lägenheter hos hyresvärdarna precis som andra bostadssökande. Lägenheterna man får kontrakt på ligger utspridda i samhället. Förvaltningen ansvarar för att hyran betalas, att bostaden sköts, att andrahandshyresgästen exempelvis inte stör grannarna. Fungerar allt bra under längre tid kan hyresgästen få ta över kontraktet.
– Det är olika med olika hyresvärdar, men vi jobbar för att man ska få överta kontraktet.
Socialförvaltningen har anställda bostadscoacher, med uppgift att ha bra kontakter med personer som bor i träningsbostäder.
– Coachen är där med täta intervaller i början och har koll på att lägenheten sköts. Men vi försöker lägga upp det så att coachen inte klagar för mycket, utan bygger en positiv kontakt. Utredarna på socialförvaltningen får ta de jobbiga bitarna, säger Peder Svanqvist.
Oftast, men inte alltid, uppskattas coachernas besök. Men för de flesta som fått en bostad på det här sättet är samarbetsviljan stor.
– För många öppnar sig en ny värld, när de får ett boende, konstaterar Peder Svanqvist.