Markanvisningsavtalet för Stortorget, dÀr Cityfastigheter ska bygga ett nytt hus, var en het potatis pÄ kommunstyrelsens senaste sammantrÀde. Samtliga oppositionspartier reserverade sig mot beslutet att godkÀnna avtalet.
En av invÀndningarna handlade om markpriset. VÀnsterpartiets Tony Rosendahl lyfte frÄgan varför kommunen sÀljer mark pÄ torget för 1130 kronor per kvadratmeter, samtidigt som KFAB köper mark i kvarteret Humlen, bara nÄgra hundra meter dÀrifrÄn, för 2100 kronor per kvadratmeter.
Joha Frondelius (KD) undrade samma sak i en insÀndare i Katrineholms-Kuriren.
Lars HÄgbrandt, chef för samhÀllsbyggnadsförvaltningen, har en förklaring. Enligt honom Àr marknadspriset för mark i centrala Katrineholm ungefÀr 2000 kronor per kvadratmeter.
âVi tar in vĂ€rderingsfirmor lite dĂ„ och dĂ„ som tittar pĂ„ markpriserna.
Men i fallet med huset pÄ torget har kommunen vÀldigt specifika krav pÄ vad som ska byggas, till följd av den arkitekttÀvling som tidigare anordnats.
âVi styr vĂ€ldigt hĂ„rt i precis allt vad gĂ€ller hur huset ska se ut och sĂ„ vidare. Allt frĂ„n husets form och fĂ€rg till vilka ytmaterial som ska anvĂ€ndas Ă€r redan bestĂ€mt. Det innebĂ€r ett lĂ€gre markpris, sĂ€ger Lars HĂ„gbrandt.
Fredrik Olovsson (S), KFAB:s styrelseordförande, stÄr fast vid att priset för marken i kvarteret Humlen Àr rimligt.
âFör oss Ă€r det inte tomtens storlek som Ă€r det viktigaste, det Ă€r hur mycket byggrĂ€tt vi fĂ„r, sĂ€ger han.
ByggrÀtt innebÀr hur mycket man enligt gÀllande detaljplan fÄr bygga pÄ en tomt. I fallet Humlen finns det redan en detaljplan som tillÄter nya lÀgenheter, och marken blir dÄ vÀrd mer.