Den del som planen gäller är den kvartersyta mellan Friskis och svettis och Stortorget som i flera år använts som centrumparkering. Här planeras för byggandet av cirka 50 nya lägenhetsbostäder, som ska sprängas in mellan nuvarande fastigheter.
Parkeringar ska det också bli i den tredimensionella fastighetsbildningen: under jord för de boende och i markplan för centrumbesökare.
– Spännande och roligt, sa bygg- och miljönämndens ordförande Martin Edgélius (M) när han i kommunfullmäktige torgförde detaljplanen.
Ingenting har under samhällsbyggnadsförvaltningens arbete fått planen att spricka. Bullerriktvärdena ska klaras. Dagvattenhanteringen har en lösning. Riskerna vid eventuella olyckor med farligt gods-transporter höjer inga ögonbryn. Byggnationens skuggor över bostäderna öster om parkeringen bedöms som minimala.
Men det har funnits ett krux: planförslagets påverkan på stadsbilden.
Både länsstyrelsen och Sörmlands museum har i sin granskning av planen kommit med kritiska synpunkter. Dessa kokade ner till att kommunen inte tillräckligt tagit hänsyn till centrala Katrineholm som riksintresse och till de viktiga kulturmiljöerna i planområdet. Arkitektskissens föreslagna bygghöjd och vissa takplaceringar fick bakläxa.
Detta tillmötesgicks. När bygg – och miljönämnden i oktober sa ja till planförslaget, hade högsta tillåtna nockhöjd på byggnader utmed Fabriksgatan sänkts från 25 till 21 meter.
För att den nya fastighetsbildningen inte ska sticka av alltför markant mot befintliga hus på Köpmangatan, infördes en ny bestämmelse om takåsens riktning på den sidan av byggnaden.