– Vi köpte tomten för några år sedan och nu har vi kommit långt med planerna, även om alla detaljer inte är klara. Vi tänker oss ett nytt koncept för boende, samtidigt som vi utgår lite från hur det kunde vara att bo på 50-talet.
Det säger Federico Alabern von Rosen, ägare av Alarosen. Det lokala fastighetsbolaget äger redan den hyresfastighet på Bievägen som det nya bostadshuset planeras att sammanfogas med.
Konceptet som Alarosens ägare ser framför sig, är inspirerat av boendeformen trygghetsboende. Det är en relativt ny form av boende, vanligtvis inriktat på äldre som är för friska för äldreboende men som söker mer social samvaro och trygghet än vad ordinärt hyresrättboende ger.
Federico Alabern von Rosens idé är ett funktionellt utformat hus med gemenskapslokaler för hyresgästerna och närhet till fastighetsvärden.
– Det ska vara anpassat till personer som använder rullstol eller rullator och man ska till exempel inte behöva gå ut för att slänga sina hushållssopor. Vi vill skapa något av ett servicehus utan att det blir ett äldreboende, för också yngre personer ska kunna bo där.
– Vi planerar också att ha ett kontor där, så att vi under dagtid finns på plats för att hjälpa och ge extra service åt hyresgästerna.
Bygg- och miljönämnden har gett samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att ta fram en ny detaljplan för kvarteret Palmen, där tomten ligger. Först i slutet av nästa år kan det bli aktuellt för Alarosen att sätta planerna i verket. Tanken är att huset ska bli fyra våningar högt med plats för 50–54 lägenheter.
Snett tvärs över gatan planerar ett annat företag, Sjötorps bygg, att resa ett höghus med upp emot 45 lägenheter. I båda fallen ska närheten till Katrineholms kyrka och riksintresset för kulturminnesvärden i området beaktas.