– Jag vill göra något som berikar vår stad, eftersom jag drivs av mer än att projektera och bygga hus. Det ska vara något jag kan stå för och vara stolt över.
Det säger vd Pär Knutsson när han utvecklar sin vision av nästa stora byggprojekt för Sjötorps bygg. Ännu återstår mycket av företagets bostadsbygge i kvarteret Hunden. Men det gäller att ligga steget före och "lägga lite bollar i rännan", som han säger.
Den boll som nu ligger i rännan är ännu bara på idéstadiet. Men projektet är i alla fall så långt gånget, att det är kommunicerat med kommunen. I nästa vecka väntas bygg- och miljönämnden fatta beslut om att det ska tas fram en ny detaljplan för kvarteret Alen, som ska göra ett bostadsbygge möjligt.
På den aktuella platsen, på Bievägen bakom tingshuset, finns i dag en parkering för kvarterets boende. Det är på den som Knutsson, i enlighet med kommunens strategi för ett tätare centrum, vill bygga. Planen är ett flerbostadshus, med 30–45 hyreslägenheter alternativt bostadsrätter.
– Tanken är att lägenheterna ska vara rymliga. KFAB satsar ju på att bygga mindre lägenheter i Hästen och planerna är desamma för husbygget på Stortorget.
P-platsens yta kräver att flerbostadshuset byggs på höjden. Pär Knutsson har sneglat på de höghus som finns på Sibeliusgatan, Storgatan och Norr city. Han ser framför sig en byggnad med fem–sju våningar.
– Läget för tomten är fantastiskt, med bara 75 meter till tågstationen och 300 till torget, säger Knutsson och ser projektet som "en härlig utmaning".
Från kommunalt håll konstateras att platsens läge är väl lämpat för bostadsbyggnation. Problemet med de p-platser som försvinner måste dock lösas. Utformningen av huset blir viktig, eftersom området ligger inom riksintresset för kulturmiljövården.
– Detaljplanen ska givetvis kommuniceras till omgivningen. Vi har också kyrkan alldeles i närheten, säger kommunens planarkitekt Erik Bjelmrot.
Där finns också tingshuset, men det omfattas av en annan detaljplan som förhindrar kulturminnespåverkan och rivning.
Pär Knutsson har ännu ingen skiss på Alen-projektet och byggnadens utformning. Men han leker bland annat med tanken på ett höghus av trä.
– Jag bygger gärna energismart och miljövänligt. Men det ska vara ekonomiskt försvarbart, för folk måste ha råd att bo där också.