I ett nyligen uppmärksammat fall vräktes en kvinna i Västsverige. Hon hade lov av hyresvärden att ha fem katter i lägenheten. Hon hade tio.
Hyresrätten var inte uppenbart nedsliten på grund av de många husdjuren. Men i ett annat fall blev ett äldre par vräkt när värden upptäckte stora skador av katturin i parets förra lägenhet. Det kostade hyresgästerna 90 000 kronor.
Sådana exempel kan förleda en att tro att hyresvärdarna generellt är restriktiva till avtal med husdjursälskare. Bland Katrineholms hyresvärdar är inställningen tvärtom generös.
– Får vi frågan om det är okej att ha husdjur är vårt svar ja, absolut. Men tänk på att du kan bli skadeståndsskyldig om djuren orsakar slitage på lägenheten, säger Veronica Wagneryd, uthyrare hos Heimstaden AB.
Inget av fastighetsbolagen som kkuriren har pratat med dryftar frågan om husdjur när det ska skrivas hyreskontrakt. Det gjorde inte heller L E Lundbergs när Alex Lindqvist och Lanjelin Kolbe flyttade in med sina husdjur i en tvåa i Katrineholm. Paret hade tittat i hyresvärdens trivsel- och ordningsregler om där stod något om husdjur.
– Så länge vi inte rastade hunden på gården var det okej med husdjur för deras del, berättar Alex Lindqvist.
Paret hade då en hund och en kanin. Snart flyttade också två kattungar in.
– Vi ville ha varsin. När jag var yngre sa jag till pappa att jag ville ha en katt, en orm eller en spindel. På det sättet skulle jag få en katt, tänkte jag. Jag fick spindeln!, säger Alex Lindqvist.
Nu är hunden och kaninen borta. Katterna Lo och Räkan har dock fått sällskap av ytterligare en misse, Riley. De tre katterna är mestadels inomhus. De vistas bara utomhus i koppel och har, Alex veterligt, inte stört grannarna. Med ett undantag:
– Vi fick ett litet klagomål om kisslukt i trappen. Men då hade vi en sämre kattsand än den vi har bytt till nu.
Särskilt katter och hundar kan slita hårt på en lägenhet, säger Susanne Delséus vid City-fastigheter i Katrineholm AB.
– Det kan bli klorepor i golven och klösmärken i väggarna. Katter som inte är kastrerade kan markera revir med urin, säger hon och minns en kvinna som hade tolv katter i en hyresrätt.
– De hade pissat ner hela lägenheten så att vi fick bila upp golven. Sådant kan kosta upp emot 300 000 och det är på hyresgästen det landar.
Katterna i paret Lindqvist och Kolbes hem har ställt till med minimal skada.
– De har rivit lite på en tapet, kissat på en matta. Det är mest våra ägodelar de har skadat.
Vräkningar på grund av störande eller förstörande husdjur är sällsynta. Vanligare är att lägenheter behöver saneras efter avflyttning, säger Björn Johansson, marknadschef på Katrineholms fastighets AB.
– Men det är primärt inte husdjurens fel utan deras ägares.