1917, samma år som Katrineholm blev stad, byggdes statarlängan Nybygget i Djulö allé. Nu är det ett tjugotal år sedan huset med fyra lägenheter var bebott, men från kommunens sida finns ett förslag om att rusta huset och hyra ut lägenheterna.
Från början fanns kakelugnar och järnspisar i lägenheterna och brunn på gården. Svinhus, vedbod, utedass och förråd fanns i en numera riven förrådslänga, i källaren fanns det tvättstuga och vid tiden för uppförandet var boendestandarden hög. Alla fyra lägenheterna har egna utgångar i söderläge och utsikten över det öppna kulturlandskapet är slående.
Vid en renovering 1941 drogs vatten in och lägenheterna fick toaletter strax innanför ytterdörrarna, men huset har nu stått tomt sedan mitten av 1990-talet, efter att några mer eller mindre kända katrineholmsprofiler bott här.
Vid en första anblick är huset i dåligt skick. Fönster och dörrar är förtäckta och inomhus hänger plastfärgen från taket i köket i flagor. Kakelugnar och järnspisar är borta och golven täckta av murbruk. Men nu har Katrineholms kommun planer för att försöka få huset beboeligt igen.
Förslaget går ut på att sälja Nybygget till KFAB för en krona, som sedan renoverar huset för uthyrning. Stefan Jansson är fastighetschef hos KFAB och förklarar att inget beslut är fattat i ärendet än, men att han tycker att det är en intressant idé.
– Den kalkyl vi har nu är att det skulle kosta 2,5 miljoner kronor. Men vid vårt senaste styrelsemöte konstaterade vi att vi behöver se över kalkylen, frågan är om de pengarna räcker. Vi måste se affärer i det vi gör, säger han.
En tanke med eventuell renovering är att försöka bevara den inredning som är i gott skick och kanske återinsätta kakelugnar och eventuellt järnspisarna. En eller två av spisarna finns bevarade, men det är oklart om kakelugnarna ligger nedmonterade någonstans.
– Kanske kan man bevara delar av köksinredningen och om det inte går, försöka hitta likvärdigt. Ett alternativ är att titta på hur det såg ut när det byggdes, köken kom till vid renoveringen på 1940-talet, säger Stefan Jansson.
Beräknad hyra med dagens kalkyl hamnar på omkring 5 500 kronor i månaden, per lägenhet,
– Jag tror att man rent marknadsmässigt kan tänka sig hyror uppåt 6 000. Det här är Katrineholms pärla, säger Stefan Jansson.