På fredagen höll kommunägda Katrineholms fastighets AB taklagsfest med byggarbetarna som jobbar i kvarteret Hästen. Det i särklass största bostadsbygget i kommunen just nu ökar utbudet av hyresrätter med 132 lägenheter.
Taklagsfesterna lär dugga tätt under de närmaste åren. Det visar KK:s sammanställning nedan av de byggprojekt som antingen pågår, är på planeringsstadiet eller bara idéer.
– Vi bygger 500 nya bostäder fram till 2017, säger Erik Bjelmrot, planarkitekt på Katrineholms kommun.
– Signalerna vi får är tydliga: den positiva känsla vi har just nu har vi inte någon gång varit med om i Katrineholm, säger samhällsbyggnadschefen Lars Hågbrandt.
Byggfebern som nu rasar, särskilt i tätorten, avspeglas i utvecklingskurvorna för de byggärenden, bygglov och antagna detaljplaner som förvaltningen har att arbeta med. Kurvorna pekar antingen uppåt eller ligger åtminstone avsevärt högre än vid 2010-talets början.
– Vi ser inga dippar, säger Hågbrandt om byggboomen.
Ett skäl till bostadstillväxten är att Katrineholm har blivit mer intressant som etableringsort och att det lokala näringslivet känner framtidstro. Ett annat är förstås den faktiska befolkningsökningen: kommuninvånarna blir ungefär 300 fler varje år och var i slutet av fjolåret 33 131.
Kommunens mål till 2030 är 40 000 invånare. Om det uppnås, måste byggfebern hålla i sig. Enligt kommunens prognos behöver 3 000 bostäder byggas i tätorten och ytterligare 1 000 på landsbygden under de kommande 15 åren. Med den nuvarande takten för befolkningstillväxten krävs minst 150 nya bostäder per år.
För att nybyggnationen ska skapa bästa möjliga flyttkedja bör fördelningen av hyresrätter, villor och bostadsrätter vara jämnt fördelad. Särskilt bostadsrätterna är i dag för få och måste bli fler, säger Lars Hågbrandt som ser att det i tätorten finns ett 20-tal områden där staden kan förtätas med nya bostäder.
– Det är viktigt att vi får en blandad stad. Förr planerade vi framför allt för egna hem, villor, vilket innebar att de områdena befolkades enbart av en viss kategori människor. Nu när vi planerar samhället gör vi det så att alla ska kunna bo där. Katrineholm ska vara en stad för alla, säger han.
Pågående och planerade bostadsbyggen:
Kvarteret Hästen, Linnévägen/Eriksbergsvägen. KFAB bygger 132 hyreslägenheter i två huskroppar. Den första är fulltecknad och inflyttningsklar i december.
Kvarteret Hunden, Oppundavägen. 33 bostäder fördelade på par- och enbostadshus byggs av Sjötorps hus AB. Inflyttning påbörjad.
Stortorget. 30 lägenheter planeras i det arkitektritade huset "Klädd till fest". KFAB:s styrelse har ännu inte tagit ställning till den beräknade byggkostnaden.
Kvarteret Örnen, Åsgatan/Lenagatan. Byggaktören AB planerar för 20 lägenheter fördelade på fem lofthus. Planerad byggstart i höst.
Kvarteret Hjorten, Drottninggatan/Djulögatan. Tegelstaden bygg AB räknar med inflyttning i de cirka 60 lägenheterna under 2016. De är enligt kommunen fulltecknade.
Eriksbergsvägen, norr om Djulö gärde. Här ska skapas 35 bostäder på flexibla byggrätter för både en- och flerbostadshus.
Jägarparken, Jägaregatan. Byggaktören AB uppför par-/radhus med åtta bostäder för inflyttning i år.
Kvarteret Humlen, Köpmangatan/Kungsgatan. KFAB bygger tolv nya lägenheter i Kuriren-huset för inflyttning 2015/2016.
Öja, intill Sågmons fritidsområde. 23 villor ska nyproduceras av KS förvaltning AB.
Ragnars gärde, Forssjö. Cirka fem tomter planeras att frigöras för villor.
Klubbetorp, Björkvik. Här planeras för cirka tio villor på kommunal mark.
Byggplaner på idé- eller intressestadiet:
Kvarteret Palmen, Bievägen/Kyrkogatan. Alarosen AB vill bygga upp emot 60 lägenheter i trygghetsboendeform.
Kvarteret Alen, Bievägen. Sjötorps hus har planer på att bygga ett höghus med 50 lägenheter bakom tingshuset.
Kvarteret Rosenbusken, Djulögatan/Kungsgatan. KFAB bygger ett par bostäder på fria ytor i sina före detta kontorslokaler.
Strandvägsområdet. Kommunen pejlar byggbranschens intresse av att bygga ett 40-tal bostäder här.
Kvarteret Oliven, Norr. Intresse anmält för 20 bostäder på Peabs mark.
Kvarteret Vitsippan, Trädgårdsgatan/Malmgatan. Här är KFAB intresserat av att bygga 60 lägenheter.
Beckershov: tio villor.
Mörkhulta: tio villor.