Christer Sundqvist (M), Johan Söderberg (S), Marie BergeÄs, mark- och exploateringschef i Katrineholms kommun samt John Martinsson och MÄrten Grönvall pÄ Byggline.
I början av 2021 beslutade Katrineholms kommun att utöka det lilla bostadsomrÄde som byggts i nÀrheten av Trollsdals ridskola. En detaljplan för 12 nya villatomter strax öster om de existerande Ätta togs fram och berÀknades kunna anvÀnda samma infart och VA-system.
Runt Ärsskiftet vann den nya detaljplanen laga kraft och i början av 2024 inleddes avverkningen för det nÀstan tvÄ hektar stora omrÄdet. Efter det har man arbetat med markberedning.
Enligt Marie BergeÄs, mark- och exploateringschef i Katrineholms kommun, har tomtantalet vuxit till 14 tomter pÄ 1400 kvadratmeter vardera.
â Det blir ganska platta, kvadratiska tomter. Sju av tomterna hĂ€nvisas till Byggline och resten gĂ„r till kommunens tomtkö, sĂ€ger hon.
Det nÀstan tvÄ hektar stora omrÄdet kommer att delas upp pÄ 14 villatomter med 1400 kvadratmeter tomtmark var. Syftet med tomtstorleken förklaras i detaljplanen med ett behov av att "sÀkerhetsstÀlla tillrÀckligt stor plats för omhÀndertagande av dagvatten samt behÄlla omrÄdets karaktÀr".
Lokala Byggline fÄr dÀrmed uppdraget att bygga husen.
â Vi ska rita upp tvĂ„-tre stycken hus som vi ska sĂ€lja genom mĂ€klare. Man fĂ„r vĂ€lja en av modellerna som grund nĂ€r man köper och sen kan man sĂ€tta sin egen touch pĂ„ det, berĂ€ttar John Martinsson frĂ„n Byggline.
Vad kommer villorna att kosta?
â Vi vet inte pris Ă€n, men det Ă€r ju dyrt att bygga hus och det har funnits bĂ€ttre förutsĂ€ttningar. Men sĂ„ lĂ€nge jag har jobbat pĂ„ Byggline har folk frĂ„gat efter villatomter i Katrineholm sĂ„ jag tror att vi kommer klara av att sĂ€lja dem.
Karta som visar var det nya omrÄdet ska anlÀggas i relation till omgivningen. LÀngst upp i bild syns Djulöbadet.
SÄ hÀr ska de 14 tomterna delas upp.
Johan Söderberg (S), kommunstyrelsens ordförande, sÀger att det nu Àr ett extra stort fokus pÄ just villor frÄn politiskt hÄll.
â Vi har jobbat mycket med lĂ€genheter ett tag och ska vi locka folk att flytta hit behöver vi villor ocksĂ„. Just nu har vi inga centrala villatomter i vĂ„r tomtkö sĂ„ det Ă€r jĂ€ttekul att vi kan gĂ„ vidare med det hĂ€r, sĂ€ger han.
Om allt gÄr som det ska kan den första villan stÄ fÀrdig redan om ett och ett halvt Är, berÀttar John Martinsson frÄn Byggline.
â Vi fĂ„r börja bygga i februari, vi sĂ€tter igĂ„ng sĂ„ fort nĂ„got har blivit sĂ„lt men bygger inget innan dess. Det blir inget visningshus.
Han passar ocksÄ pÄ att hylla kommunen som samarbetspartner.
â Det Ă€r jĂ€ttekul att kommunen har nappat pĂ„ det hĂ€r och att det har gĂ„tt sĂ„ snabbt.
SÄ hÀr ser ett av husen ut som Byggline erbjuder. Detaljplanen har satt en största byggnadsarea pÄ 140 kvadratmeter och en högsta nockhöjd pÄ Ätta meter med syftet att motverka de skuggor för stora byggnader innebÀr.