I slutet av 1990-talet var området vid Strandgården och ner mot Duveholmssjön fullt av hyreshus på väg att rivas. Här bodde bland annat studenter som gick på idrottsgymnasium. Lägenheterna var dock nedgångna och det beslutades att de skulle rivas. Sedan dess har det varit en gräsbevuxen yta tills byggandet av de nya, lite mindre lägenhetshusen började under 2015.
– Det var en period då det revs hus i landet, men nu har det gått 15 år och då plockas de upp igen i en annan utformning, säger Pär Knutsson från Sjötorps bygg som står för de nya husen.
Vi står på den lilla gräsbevuxna backen som blivit en byggarbetsplats. Takstolarna har precis lyfts på och husen beräknas bli inflyttningsklara under året. Flera har redan köpt lägenheter. Det lär knappast flytta in några gymnasister i de nya lägenheterna. Prisbilden är en annan.
– De som visat intresse är antingen de som ska flytta ihop i sitt första gemensamma boende och de som är i 60–70-årsåldern och flyttar ifrån sitt hus, säger Knutsson.
Kan man prata om en gentrifiering av området?
– Visst blir det lite så. Det kallades Halverområdet på den tiden och var väl inte direkt Katrineholms stolthet. Jag har inte en jättetydlig minnesbild, men man skulle knappast ha fattat beslutet att riva de åtta till tio huskropparna om man ansåg det värt att renovera dem, säger Knutsson.
– Det var en period då det revs hus i landet, men nu har det gått 15 år och då plockas de upp igen i en annan utformning, säger Pär Knutsson från Sjötorps bygg som står för de nya husen.
Nu är situationen en annan. Det är bostadsbrist i stora delar av Sörmland och på många håll behövs det fler bostäder – snabbt. Duvestrandsområdet är ett exempel på att det kan gå snabbt. Och det kan man tacka de gamla rivningshusen för.
– Området var redan detaljplanelagt för bostäder och vi har hållit oss inom den planen. Fyra veckor efter att vi tog beslutet att bygga här kunde vi sätta spaden i jorden. Hade det inte funnits en detaljplan som passade hade det tagit åtminstone 1,5 år till. Det här sparar mycket tid och energi både för oss och kommunen om det går att använda mark där det redan finns en detaljplan.
Husen som byggs på Duvestrandsområdet är av samma sort som de som nyligen byggts i kvarteret Hunden i Katrineholm.