I början av juli gick det att läsa på kkuriren.se om att Sörmland är det län där huspriserna står för den tredje största ökningen. När det gäller bostadsrättspriser är det i Sörmland de har ökat mest. Enligt statistik framtagen av Mäklarstatistik ökar priserna i Sörmland med 27 procent vilken kan jämföras med 14 procent i resten av riket. Och till skillnad från huspriserna, där Katrineholm inte utmärkte sig i länet, är det tvärtom när det gäller bostadsrätter.
Katrineholm är den kommun i länet där priserna ökar allra mest, 29 procent. En ökning som fastighetsmäklaren Michael Carpman på Länsförsäkringars fastighetsförmedling i Katrineholm inte har varit med om.
– Jag har aldrig varit med om en så stor ökning som 29 procent så länge jag minns. Det låter väldigt mycket.
Kan det vara några enskilda objekt som gör att resultatet blir snedvridet?
– Jag tror inte det. Det är i alla fall tydligt att priserna på bostadsrätter i Katrineholm ökat mycket det senaste året.
Är den här värdestegringen hållbar?
Nej, det kan inte fortsätta så här. Priserna kan ligga kvar på den här nivån, jag kan inte se att de skulle gå ner nämnvärt. Men om ökningen ska ligga på 29 procent måste inflationen sticka upp. Någon gång slår det i taket, men det har man trott under lång tid nu och bostadspriserna har bara gått upp.
Finns det risk för en övervärdering?
– Det är klart att det finns en risk, men under en längre period tror jag inte att det är någon fara. Om man kan tänka sig att bo kvar ett tag i sin bostad är jag övertygad om att den ökar i värde på sikt.
Kvadratmeterpriset i Katrineholm är dock betydligt lägre än i flera andra sörmländska kommuner. 11 179 kronor jämfört med 22 599 kronor i Trosa och 20 211 kronor i Strängnäs, som är de kommuner som toppar den listan under de aktuella månaderna. Vingåker och Flen är inte med i statistiken eftersom det såldes så få bostadsrätter där under tidsperioden.