För mäklarna är juli-augusti oftare en lugnare period, efter den årligen återkommande högsäsongen i maj och juni. Det säger Per Elfving, fastighetsmäklare hos Fastighetsbyrån. I år har det nya amorteringskravet, som trädde i kraft den 1 juni, fått en del köpare att bli lite försiktigare, men nu tycker Per Elfving att köparna accepterat nyordningen.
Det byggs både hyresrätter och bostadsrätter i Katrineholm, vilket ger ringar på vattnet på bostadsmarknaden. Många äldre vill flytta till lägenhet och sälja sina villor, vilket skapar flyttkedjor, säger Per Elfving.
I slutet av juni sattes sommarens säljrekord i Katrineholms kommun. Det är ett 1700-talshus i Holbonäs, Sköldinge, som gick för 4,4 miljoner, 26 procent över begärt pris. Huset innehåller fyra rum och kök, fördelat på 108 kvadratmeter.
Den 23 juni såldes det andra dyraste huset på listan; beläget i Flodafors. Det är en villa, såld för 3,6 miljoner kronor. Här får en väldigt stor familj plats, boytan är på 353 kvadratmeter fördelat på nio rum och kök. Huset i Flodafors byggdes 1892.
Tredje högsta köpeskillingen betalades för ett hus i Strandvägsområdet, det enda på topp-3 som inte ligger på landsbygden. För en villa byggd 1980 med fyra rum och kök betalade köparen 3,4 miljoner kronor, 400 000 kronor över begärt pris.
De tre hus som gick för mest pengar såldes alla av just Fastighetsbyrån och Per Elfvings uppfattning är att många gärna betalar lite mer för färdigrenoverade hus, där alla stora arbeten redan är gjorda. De dyraste husen har dessutom ofta sjöläge.
Lägst köpeskilling i sommar inbringade ett hus i Valla, byggt 1937. Det handlar om en villa på 86 kvadrat, fördelat på fyra rum och kök, som såldes för begärt pris 650 000 kronor.
Var är det fyndläge då?
– Fyndläge vet jag inte, men i kransorterna tycker jag ofta att priserna ligger lågt, jämfört med hur nära det faktiskt är till Katrineholm. Det släpar efter lite där.