Svar till insändaren "Varför hyreshöjning" publicerad 15 januari. En underhålls- och reparationsfond är ett begrepp som används i bostadsrättslagen. Det avser en fond där bostadsrättsföreningen sparar pengar som sedan kan användas för underhåll av föreningens hus. KFAB, liksom andra allmännyttiga bostadsföretag, lyder under aktiebolagslagen och lagen om allmännyttiga kommunala bostadsaktiebolag. KFAB kan och får inte tillämpa bostadsrättslagen. Däremot arbetar KFAB med långsiktiga underhållsplaner för bolagets fastigheter.
Endast en gång har kommunen fått ta del av KFAB:s resultat vilket hänger ihop med den lagändring som skedde 2011. I bokslut 2012 delade KFAB ut 900 000 kronor ut till sin ägare, kommunen. Övriga år har inga pengar delats ut, bolagets resultat har återinvesterats i bolaget. Sedan den nya lagen om allmännyttiga kommunala bostadsaktiebolag trädde i kraft 2011 är kommunen däremot skyldig att ställa marknadsmässiga avkastningskrav på bolaget.
Syftet med den nya lagen är att skapa likvärdiga förutsättningar för kommunala bostadsaktiebolag och privata hyresvärdar och därigenom ge förutsättningar för en bättre fungerande bostadshyresmarknad, ett större intresse för att investera i och förvalta hyresrätter och på sikt ett förbättrat utbud av hyresbostäder.
Sari Nilsson
Ekonomichef
Katrineholms kommun